Bonderosevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².2.214.612 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 17.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering3.028.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevænget 15 3390 Hundested	118 m²	167 m	27-02-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	311 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Karlshøjvej 52A 3390 Hundested	113 m²	314 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Lupinvej 5 3390 Hundested	111 m²	187 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	282 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	220 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	569 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	600 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	334 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	545 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu