Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Galateavej 3

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1009 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.800 kr/m².3.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGalateavej gns: 17.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.920.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+145,01 pct. siden dec. 2021
300k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20213.405.000 kr.31. maj 20253.230.000 kr.1. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat3.920.104 kr.Markedet · 1992623.904 kr.Markedet · 1993706.742 kr.Markedet · 1994951.376 kr.Markedet · 19951.008.218 kr.Markedet · 19961.093.384 kr.Markedet · 1997803.354 kr.Markedet · 1998356.960 kr.Markedet · 19991.623.586 kr.Markedet · 20001.298.054 kr.Markedet · 20011.122.678 kr.Markedet · 20021.564.610 kr.Markedet · 20031.350.822 kr.Markedet · 20041.516.304 kr.Markedet · 20051.257.120 kr.Markedet · 20061.959.012 kr.Markedet · 20072.436.446 kr.Markedet · 20082.446.922 kr.Markedet · 20092.046.312 kr.Markedet · 20102.173.188 kr.Markedet · 20112.155.534 kr.Markedet · 20122.045.924 kr.Markedet · 20132.187.350 kr.Markedet · 20141.982.292 kr.Markedet · 20152.387.170 kr.Markedet · 20161.263.328 kr.Markedet · 20171.972.592 kr.Markedet · 20181.711.468 kr.Markedet · 20192.403.660 kr.Markedet · 20202.636.654 kr.Markedet · 20212.790.884 kr.Markedet · 20223.032.220 kr.Markedet · 20232.910.000 kr.Markedet · 20242.536.938 kr.Markedet · 20253.131.742 kr.Markedet · 20263.322.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.405.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²169 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²151 m15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²84 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Afroditevej 12
8960 Randers SØ		194 m²1,2 km31-10-20244.200.000 kr.21.649 kr./m²
Filippavej 5
8960 Randers SØ		190 m²1,2 km07-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²408 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²207 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²294 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Thetisvej 14
8960 Randers SØ		232 m²154 m31-08-20243.995.000 kr.17.220 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²1,5 km28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden