Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Bjarkesvej 11

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 11.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.635.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden aug. 2005
291k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20051.597.000 kr.31. jul. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.635.575 kr.Markedet · 1992604.608 kr.Markedet · 1993684.884 kr.Markedet · 1994921.952 kr.Markedet · 1995977.036 kr.Markedet · 19961.116.156 kr.Markedet · 1997778.508 kr.Markedet · 1998345.920 kr.Markedet · 19991.573.372 kr.Markedet · 20001.257.908 kr.Markedet · 20011.087.956 kr.Markedet · 20021.516.220 kr.Markedet · 20031.309.044 kr.Markedet · 20041.469.408 kr.Markedet · 20051.022.156 kr.Markedet · 20061.898.424 kr.Markedet · 20072.361.092 kr.Markedet · 20082.371.244 kr.Markedet · 20091.983.024 kr.Markedet · 20102.105.976 kr.Markedet · 20112.088.868 kr.Markedet · 20121.982.648 kr.Markedet · 20132.119.700 kr.Markedet · 20141.877.744 kr.Markedet · 20152.313.340 kr.Markedet · 20161.224.256 kr.Markedet · 20171.973.436 kr.Markedet · 20181.639.924 kr.Markedet · 20192.329.320 kr.Markedet · 20202.445.128 kr.Markedet · 20212.704.568 kr.Markedet · 20222.922.648 kr.Markedet · 20232.820.000 kr.Markedet · 20242.458.476 kr.Markedet · 20252.853.652 kr.Markedet · 20263.220.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
1.597.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.597.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²149 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²535 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²614 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²547 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²510 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²928 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²532 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²875 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²731 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²354 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden