Galateavej 19

Villa · 161 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².3.077.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalateavej gns: 17.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+17,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.391.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	20 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	169 m	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	207 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	349 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	132 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	501 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Graastenvej 21 8960 Randers SØ	158 m²	1,0 km	10-02-2025	3.710.000 kr.	23.481 kr./m²
Lykkeshøjvej 16 8960 Randers SØ	160 m²	1,2 km	02-02-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	1,2 km	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	362 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu