Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Strømmesbølvej 22, Ådum

Villa · 330 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 4.130 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
4130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.167 kr/m² × 330 m².1.375.110 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.816.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden jun. 2025
330k947k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.816.249 kr.Markedet · 1992853.050 kr.Markedet · 19931.337.490 kr.Markedet · 19941.047.750 kr.Markedet · 19951.637.460 kr.Markedet · 19961.534.500 kr.Markedet · 19971.209.450 kr.Markedet · 1998770.550 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 20001.955.250 kr.Markedet · 20011.700.490 kr.Markedet · 20021.538.460 kr.Markedet · 20031.666.170 kr.Markedet · 20041.283.040 kr.Markedet · 20051.902.780 kr.Markedet · 20061.441.110 kr.Markedet · 20072.219.580 kr.Markedet · 20081.963.170 kr.Markedet · 20092.037.420 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.811.040 kr.Markedet · 20121.424.940 kr.Markedet · 20131.518.990 kr.Markedet · 20141.016.070 kr.Markedet · 20152.688.510 kr.Markedet · 2016984.720 kr.Markedet · 20171.787.610 kr.Markedet · 20181.758.900 kr.Markedet · 20191.602.480 kr.Markedet · 20201.856.580 kr.Markedet · 20212.084.280 kr.Markedet · 20222.667.720 kr.Markedet · 20231.885.620 kr.Markedet · 20242.522.520 kr.Markedet · 20252.106.060 kr.Markedet · 20262.132.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 4
6880 Tarm		325 m²5,5 km14-04-2024950.000 kr.2.923 kr./m²
Vestervej 8
6880 Tarm		298 m²5,5 km25-04-20241.575.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²5,9 km13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²4,7 km26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²4,9 km17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²5,6 km16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²5,5 km22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²5,3 km26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Rønnevej 4
6880 Tarm		203 m²5,3 km14-01-20261.170.000 kr.5.764 kr./m²
Snerlevej 68
6880 Tarm		184 m²5,0 km17-09-20241.060.000 kr.5.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden