Grærup Havvej 32, Grærup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 5.785 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 37.838 kr/m² × 62 m².2.345.956 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.986.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,00 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	449 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	204 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	759 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	633 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Lyngvej 13, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	998 m	02-12-2025	2.175.000 kr.	35.081 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	255 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	634 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	42.319 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	75 m²	221 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	484 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	573 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu