Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Bækvej 4, Vemmingbund

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
577 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 61 m².1.155.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden apr. 2025
72k736k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.135.000 kr.I dag · vores estimat1.211.131 kr.Markedet · 1992133.285 kr.Markedet · 1993380.579 kr.Markedet · 1994121.024 kr.Markedet · 1995117.364 kr.Markedet · 1996119.987 kr.Markedet · 1997433.100 kr.Markedet · 1998555.954 kr.Markedet · 1999438.529 kr.Markedet · 2000621.346 kr.Markedet · 2001488.000 kr.Markedet · 2002429.989 kr.Markedet · 2003529.785 kr.Markedet · 2004325.496 kr.Markedet · 2005505.080 kr.Markedet · 2006962.336 kr.Markedet · 2007782.813 kr.Markedet · 2008693.204 kr.Markedet · 20091.598.505 kr.Markedet · 2010730.292 kr.Markedet · 20111.088.301 kr.Markedet · 2012469.212 kr.Markedet · 2013419.375 kr.Markedet · 2014284.687 kr.Markedet · 2015760.487 kr.Markedet · 2016813.313 kr.Markedet · 20171.016.687 kr.Markedet · 2018453.535 kr.Markedet · 2019589.199 kr.Markedet · 2020516.548 kr.Markedet · 2021969.229 kr.Markedet · 2022818.376 kr.Markedet · 20231.318.942 kr.Markedet · 20241.387.018 kr.Markedet · 20251.070.733 kr.Markedet · 20261.657.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 7, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²42 m16-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund
6310 Broager		68 m²31 m18-12-20251.972.500 kr.29.007 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund
6310 Broager		69 m²36 m11-05-20251.120.000 kr.16.232 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund
6310 Broager		61 m²206 m30-09-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund
6310 Broager		62 m²466 m02-11-20231.100.000 kr.17.742 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²225 m01-08-20251.075.000 kr.16.538 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²484 m14-01-20241.698.000 kr.26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund
6310 Broager		66 m²372 m16-01-2024975.000 kr.14.773 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund
6310 Broager		64 m²663 m03-12-2024629.000 kr.9.828 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund
6310 Broager		54 m²202 m24-09-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden