Tapdruphøjen 21

Villa · 181 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².3.311.500 kr.
2Vores vurdering3.703.243 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 4.011.479 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,32 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	513 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	350 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	892 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	468 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	257 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup 8800 Viborg	161 m²	453 m	18-05-2026	2.260.000 kr.	14.037 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	200 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	364 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	197 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	1,5 km	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu