Sønderparken 30, 2. th, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 2264 m²
Bebygget areal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 28.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.989 kr/m².601.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderparken gns: 10.328 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering636.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 20, 2. th 4930 Maribo	53 m²	45 m	24-10-2025	477.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	47 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	56 m	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Sønderparken 10, 2. tv 4930 Maribo	55 m²	47 m	24-07-2024	625.000 kr.	11.364 kr./m²
Sønderparken 4, 3. tv 4930 Maribo	50 m²	99 m	10-11-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Sønderparken 30, st. th 4930 Maribo	58 m²	0 m	02-12-2025	719.000 kr.	12.397 kr./m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	56 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	34 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	64 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Sønderparken 6, st. mf 4930 Maribo	42 m²	97 m	05-06-2024	375.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu