Gothersgade 39, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1107 m²
Bebygget areal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.963 kr/m².1.627.923 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 35.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+108,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.454.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,24 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2015dec.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	170 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	170 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	201 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	345 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	366 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 1, 2. tv. 8800 Viborg	71 m²	366 m	11-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	394 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	612 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	405 m	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	186 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu