Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønnemarken 7, Erritsø

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.514 kr/m² × 206 m².2.783.884 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden feb. 2026
830k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.928.000 kr.I dag · vores estimat2.485.788 kr.Markedet · 1992830.180 kr.Markedet · 1993861.492 kr.Markedet · 1994970.672 kr.Markedet · 1995978.294 kr.Markedet · 19961.114.460 kr.Markedet · 19971.215.400 kr.Markedet · 19981.415.014 kr.Markedet · 19991.276.170 kr.Markedet · 20001.508.950 kr.Markedet · 20011.491.440 kr.Markedet · 20021.461.570 kr.Markedet · 20031.414.602 kr.Markedet · 20041.407.186 kr.Markedet · 20051.614.834 kr.Markedet · 20061.887.990 kr.Markedet · 20072.464.996 kr.Markedet · 20082.940.856 kr.Markedet · 20092.012.208 kr.Markedet · 20102.207.084 kr.Markedet · 20112.320.796 kr.Markedet · 20122.085.132 kr.Markedet · 20132.060.000 kr.Markedet · 20141.842.876 kr.Markedet · 20152.333.568 kr.Markedet · 20161.933.722 kr.Markedet · 20172.295.870 kr.Markedet · 20182.414.114 kr.Markedet · 20192.330.684 kr.Markedet · 20202.627.736 kr.Markedet · 20212.946.830 kr.Markedet · 20223.107.098 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.979.790 kr.Markedet · 20253.180.228 kr.Markedet · 20262.917.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.928.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.928.000 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²43 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²18 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²52 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²76 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²122 m04-06-20241.898.000 kr.16.085 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²37 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²472 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²250 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²139 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²362 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden