Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Kildesgårdsvej 24, Olsker

Villa · 244 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 16.722 kr/m² × 244 m².4.080.168 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden maj 2025
602k2,1M3,7M5,2M6,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.517.371 kr.Markedet · 1996633.912 kr.Markedet · 19971.170.956 kr.Markedet · 19981.047.248 kr.Markedet · 19991.031.876 kr.Markedet · 20001.343.708 kr.Markedet · 20011.527.684 kr.Markedet · 20021.166.076 kr.Markedet · 20031.468.636 kr.Markedet · 20041.123.620 kr.Markedet · 20052.303.604 kr.Markedet · 20063.278.872 kr.Markedet · 20071.488.644 kr.Markedet · 20082.616.900 kr.Markedet · 20092.174.284 kr.Markedet · 20101.204.872 kr.Markedet · 20111.231.712 kr.Markedet · 2012601.704 kr.Markedet · 2013929.640 kr.Markedet · 2014970.388 kr.Markedet · 20151.047.736 kr.Markedet · 20161.729.960 kr.Markedet · 20171.182.180 kr.Markedet · 20181.126.060 kr.Markedet · 20192.139.392 kr.Markedet · 20202.799.900 kr.Markedet · 20213.587.044 kr.Markedet · 20223.823.968 kr.Markedet · 20232.730.360 kr.Markedet · 20246.317.892 kr.Markedet · 20254.436.896 kr.Markedet · 20264.508.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn
3770 Allinge		133 m²604 m27-11-20242.025.000 kr.15.226 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²988 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn
3770 Allinge		236 m²1,0 km02-02-20252.200.000 kr.9.322 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås
3770 Allinge		224 m²919 m21-10-20252.995.000 kr.13.371 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²770 m02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²728 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²721 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²728 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²834 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		162 m²657 m30-10-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden