Grønnegyden 8, Stige

Rækkehus · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 90 m².1.302.660 kr.
2Vores vurdering1.522.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
7. jan. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
9. mar. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet850.000 kr.
jan.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025850.000 kr.
2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025500.000 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	761 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	753 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Anderupvænget 16, Anderup 5270 Odense N	92 m²	1,1 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Anderupvænget 2, Anderup 5270 Odense N	92 m²	1,2 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Anderuplunden 56, Anderup 5270 Odense N	93 m²	1,4 km	10-09-2024	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige 5270 Odense N	79 m²	741 m	04-08-2024	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	1,3 km	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	1,4 km	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	1,4 km	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	1,4 km	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu