Søringen 16, Grærup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.645 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 37.838 kr/m² × 69 m².2.610.822 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.465.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,06 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	52 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	128 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	173 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	379 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	42.319 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	230 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	207 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	384 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	413 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	255 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	75 m²	429 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu