Karl Smeds Vej 11

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².1.562.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 15.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering2.117.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2000Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	166 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	237 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	153 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	116 m	23-03-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Samsøgade 8 7430 Ikast	145 m²	420 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	188 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
H C Andersens Vej 2 7430 Ikast	147 m²	379 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	382 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	292 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
J P Jakobsens Vej 16 7430 Ikast	154 m²	142 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu