Ellekærparken 85

Villa · 183 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.470 kr/m².3.160.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.341 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.653.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.837.500 kr.
2022Ombygning
2018majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	221 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	212 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	147 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	37 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	221 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	192 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	128 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	170 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	33 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	483 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu