Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Faldet 32

Villa · 220 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.554 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1554 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFaldet gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.452.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden feb. 2018
709k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.725.000 kr.31. jul. 20255.237.500 kr.I dag · vores estimat4.452.210 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993886.380 kr.Markedet · 1994868.780 kr.Markedet · 1995883.300 kr.Markedet · 19961.026.520 kr.Markedet · 19971.050.500 kr.Markedet · 19981.175.900 kr.Markedet · 19991.149.280 kr.Markedet · 20001.263.460 kr.Markedet · 20011.367.960 kr.Markedet · 20021.241.240 kr.Markedet · 20031.310.320 kr.Markedet · 20041.335.620 kr.Markedet · 20051.480.820 kr.Markedet · 20061.653.080 kr.Markedet · 20071.788.380 kr.Markedet · 20081.636.360 kr.Markedet · 20091.973.620 kr.Markedet · 20102.011.240 kr.Markedet · 20111.574.980 kr.Markedet · 20122.074.600 kr.Markedet · 20131.864.060 kr.Markedet · 20141.730.960 kr.Markedet · 20151.795.420 kr.Markedet · 20161.857.020 kr.Markedet · 20172.146.100 kr.Markedet · 20182.125.640 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20202.450.800 kr.Markedet · 20212.212.100 kr.Markedet · 20222.558.820 kr.Markedet · 20232.645.060 kr.Markedet · 20242.699.180 kr.Markedet · 20252.471.480 kr.Markedet · 20262.555.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.237.500 kr.
I dag · vores estimat
4.452.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.237.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²88 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Faldet 25
9800 Hjørring		181 m²147 m11-05-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²267 m10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²480 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Åkandevej 10
9800 Hjørring		217 m²502 m01-07-20261.100.000 kr.5.069 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²497 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²311 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²794 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²852 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²1,0 km31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden