Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pileengen 3

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.768.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileengen gns: 16.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.826.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden sep. 2017
711k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017975.000 kr.30. apr. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat3.826.907 kr.Markedet · 19921.044.018 kr.Markedet · 1993944.880 kr.Markedet · 1994855.600 kr.Markedet · 1995916.422 kr.Markedet · 1996910.842 kr.Markedet · 1997930.000 kr.Markedet · 1998710.892 kr.Markedet · 19991.670.094 kr.Markedet · 20001.684.230 kr.Markedet · 20011.927.890 kr.Markedet · 20021.874.880 kr.Markedet · 20032.269.758 kr.Markedet · 20041.941.096 kr.Markedet · 20052.540.202 kr.Markedet · 20062.966.328 kr.Markedet · 20073.470.574 kr.Markedet · 20083.124.056 kr.Markedet · 20091.980.714 kr.Markedet · 20101.860.000 kr.Markedet · 20112.046.372 kr.Markedet · 20121.822.800 kr.Markedet · 20131.660.422 kr.Markedet · 20141.694.460 kr.Markedet · 20151.992.804 kr.Markedet · 20161.993.176 kr.Markedet · 20172.441.250 kr.Markedet · 20182.333.928 kr.Markedet · 20192.690.676 kr.Markedet · 20202.703.138 kr.Markedet · 20213.080.160 kr.Markedet · 20223.266.160 kr.Markedet · 20233.021.012 kr.Markedet · 20243.180.786 kr.Markedet · 20253.667.920 kr.Markedet · 20263.818.580 kr.Markedet · 20272.782.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²243 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²199 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²401 m01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²293 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²345 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²458 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²494 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²890 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²421 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²715 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden