Strubjerg 21, 3. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 3600 m²
Bebygget areal: 900 m²
Erhvervsareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.728 kr/m².1.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²-44,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strubjerg 19, 3. tv 9400 Nørresundby	111 m²	18 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	12.342 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv 9400 Nørresundby	111 m²	18 m	22-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Strubjerg 1, st. tv 9400 Nørresundby	108 m²	65 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Strubjerg 11, 3. tv 9400 Nørresundby	98 m²	79 m	15-10-2023	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Strubjerg 274, 1. 9400 Nørresundby	100 m²	354 m	08-04-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Strubjerg 360, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	333 m	12-11-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strubjerg 376, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	333 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Strubjerg 304, 2. 9400 Nørresundby	99 m²	346 m	30-10-2024	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Strubjerg 186, 1. 9400 Nørresundby	90 m²	322 m	28-02-2024	1.130.000 kr.	12.556 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th 9400 Nørresundby	81 m²	144 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu