Menu
For mæglere Log ind
Orla Lehmannsgade 4, 4. th
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Orla Lehmannsgade 4, 4. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
554 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.715 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrla gns: 21.524 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.431.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.485.000 kr / Estimat: 1.204.572 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,20 pct. siden jul. 2021
169k636k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.275.000 kr.31. maj 20251.330.000 kr.14. sep. 2026722.500 kr.I dag · vores estimat1.431.974 kr.Markedet · 1992337.095 kr.Markedet · 1993275.825 kr.Markedet · 1994363.000 kr.Markedet · 1995276.760 kr.Markedet · 1996490.820 kr.Markedet · 1997411.235 kr.Markedet · 1998340.780 kr.Markedet · 1999339.680 kr.Markedet · 2000452.595 kr.Markedet · 2001383.130 kr.Markedet · 2002520.905 kr.Markedet · 2003488.785 kr.Markedet · 2004472.340 kr.Markedet · 2005523.215 kr.Markedet · 2006606.045 kr.Markedet · 2007978.835 kr.Markedet · 2008925.265 kr.Markedet · 2009488.895 kr.Markedet · 2010836.385 kr.Markedet · 20111.338.755 kr.Markedet · 20121.017.280 kr.Markedet · 20131.151.370 kr.Markedet · 2014945.120 kr.Markedet · 20151.152.305 kr.Markedet · 20161.065.625 kr.Markedet · 20171.432.255 kr.Markedet · 20181.303.720 kr.Markedet · 20191.049.235 kr.Markedet · 20201.331.440 kr.Markedet · 20211.421.200 kr.Markedet · 20221.846.405 kr.Markedet · 20231.446.610 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.431.815 kr.Markedet · 20261.090.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.431.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th
7100 Vejle		73 m²13 m27-02-20251.675.000 kr.22.945 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th
7100 Vejle		74 m²12 m02-10-20261.525.000 kr.20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th
7100 Vejle		74 m²12 m07-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th
7100 Vejle		74 m²12 m03-04-20251.475.000 kr.19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv
7100 Vejle		74 m²12 m10-12-20241.365.000 kr.18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th
7100 Vejle		76 m²25 m02-06-20261.805.000 kr.23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th
7100 Vejle		77 m²25 m17-04-20241.050.000 kr.13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv
7100 Vejle		82 m²25 m21-12-20251.765.000 kr.21.524 kr./m²
Fjellegade 5B
7100 Vejle		53 m²184 m15-11-20254.500.000 kr.84.906 kr./m²
Kiddesvej 18A, st.
7100 Vejle		55 m²858 m20-11-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden