Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Syrenvej 1, Egeskov

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 123 m².1.454.598 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden maj 2025
504k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.176.955 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993514.386 kr.Markedet · 1994579.576 kr.Markedet · 1995584.127 kr.Markedet · 1996665.430 kr.Markedet · 1997725.700 kr.Markedet · 1998820.041 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000900.975 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 2002872.685 kr.Markedet · 2003827.790 kr.Markedet · 2004840.213 kr.Markedet · 2005964.197 kr.Markedet · 20061.127.295 kr.Markedet · 20071.483.995 kr.Markedet · 20081.740.819 kr.Markedet · 20091.201.464 kr.Markedet · 20101.317.822 kr.Markedet · 20111.385.718 kr.Markedet · 20121.245.006 kr.Markedet · 20131.234.428 kr.Markedet · 20141.100.358 kr.Markedet · 20151.393.344 kr.Markedet · 20161.154.601 kr.Markedet · 20171.409.826 kr.Markedet · 20181.441.437 kr.Markedet · 20191.391.622 kr.Markedet · 20201.573.047 kr.Markedet · 20211.759.515 kr.Markedet · 20221.855.209 kr.Markedet · 20231.712.160 kr.Markedet · 20241.779.195 kr.Markedet · 20251.898.874 kr.Markedet · 20261.773.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²67 m09-02-20261.460.000 kr.12.167 kr./m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²139 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov
7000 Fredericia		125 m²414 m27-01-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²402 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²290 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²197 m27-11-20241.360.000 kr.11.826 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²435 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²605 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²411 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²495 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden