Svinget 6

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.416.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 8.940 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	38 m	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	124 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 20 4840 Nørre Alslev	160 m²	123 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	147 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	77 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	217 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	409 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	581 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	527 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	644 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu