Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 132, 5. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2605 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.524 kr/m².5.650.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.028.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden jun. 2025
416k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.851.000 kr.30. apr. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.028.265 kr.Markedet · 1992550.968 kr.Markedet · 1993618.112 kr.Markedet · 1994501.336 kr.Markedet · 1995537.592 kr.Markedet · 1996640.024 kr.Markedet · 1997756.448 kr.Markedet · 1998890.912 kr.Markedet · 19991.426.128 kr.Markedet · 20001.161.160 kr.Markedet · 20011.261.744 kr.Markedet · 20021.443.816 kr.Markedet · 20031.585.848 kr.Markedet · 20041.606.968 kr.Markedet · 20052.196.832 kr.Markedet · 20062.803.240 kr.Markedet · 20072.706.792 kr.Markedet · 20082.441.032 kr.Markedet · 20092.041.072 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.376.792 kr.Markedet · 20122.296.096 kr.Markedet · 20132.357.168 kr.Markedet · 20142.716.824 kr.Markedet · 20153.016.728 kr.Markedet · 20163.530.472 kr.Markedet · 20173.673.296 kr.Markedet · 20184.017.376 kr.Markedet · 20193.867.248 kr.Markedet · 20204.136.000 kr.Markedet · 20215.001.128 kr.Markedet · 20225.179.240 kr.Markedet · 20234.682.920 kr.Markedet · 20244.861.120 kr.Markedet · 20255.961.208 kr.Markedet · 20266.961.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.851.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.028.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.851.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 202, 3. tv
2100 København Ø		89 m²633 m05-09-20266.450.000 kr.72.472 kr./m²
Østerbrogade 200, 3. tv
2100 København Ø		86 m²614 m20-10-20244.408.000 kr.51.256 kr./m²
Østerbrogade 212, st. tv
2100 København Ø		84 m²676 m13-11-20234.750.000 kr.56.548 kr./m²
Østerbrogade 54B, st. th
2100 København Ø		87 m²959 m27-08-20256.495.000 kr.74.655 kr./m²
Østerbrogade 194, 1. th
2100 København Ø		80 m²602 m20-11-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²602 m28-08-20266.600.000 kr.84.615 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²602 m22-06-20266.750.000 kr.86.538 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²602 m09-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²602 m01-08-20244.100.000 kr.52.564 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv
2100 København Ø		77 m²647 m04-05-20266.200.000 kr.80.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden