Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovedgaden 22B

Villa · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².3.666.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.153 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.317.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jun. 2025
527k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.549.000 kr.I dag · vores estimat3.317.991 kr.Markedet · 19921.008.210 kr.Markedet · 1993934.710 kr.Markedet · 19941.132.110 kr.Markedet · 19951.081.290 kr.Markedet · 1996777.420 kr.Markedet · 19971.520.610 kr.Markedet · 19981.891.260 kr.Markedet · 19991.701.840 kr.Markedet · 20001.894.410 kr.Markedet · 2001640.710 kr.Markedet · 20021.429.260 kr.Markedet · 20032.335.830 kr.Markedet · 20042.712.570 kr.Markedet · 20052.576.700 kr.Markedet · 20063.045.630 kr.Markedet · 20075.775.000 kr.Markedet · 20082.133.600 kr.Markedet · 20092.227.260 kr.Markedet · 20102.719.500 kr.Markedet · 20112.428.020 kr.Markedet · 20122.565.780 kr.Markedet · 20131.196.790 kr.Markedet · 20142.690.520 kr.Markedet · 20152.676.450 kr.Markedet · 20162.656.500 kr.Markedet · 20172.845.080 kr.Markedet · 20183.304.140 kr.Markedet · 20193.648.960 kr.Markedet · 20203.898.650 kr.Markedet · 20214.289.670 kr.Markedet · 20224.740.540 kr.Markedet · 20233.803.730 kr.Markedet · 20244.421.550 kr.Markedet · 20254.728.990 kr.Markedet · 20263.898.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.549.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.549.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 10
4623 Lille Skensved		220 m²108 m14-01-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²143 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Hovedgaden 14
4623 Lille Skensved		126 m²79 m20-01-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²202 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Naurbjergvej 22
4623 Lille Skensved		213 m²704 m08-07-20245.795.000 kr.27.207 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²217 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		216 m²764 m03-06-20246.095.000 kr.28.218 kr./m²
Budager 6
4623 Lille Skensved		201 m²746 m30-10-20254.215.000 kr.20.970 kr./m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²798 m12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²
Højelsevej 2C
4623 Lille Skensved		231 m²575 m13-11-20242.425.000 kr.10.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden