Hvedemarksvej 8, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 120 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.627 kr/m² × 120 m².675.240 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering727.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 659.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg659.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	182 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	224 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	35 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	557 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	350 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	1,2 km	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	283 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Møllebakken 13, Skrydstrup 6500 Vojens	107 m²	850 m	25-04-2025	314.000 kr.	2.935 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	982 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	200 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu