Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Odensevej 77

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 8.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden jul. 2025
268k696k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.303.272 kr.Markedet · 1992553.112 kr.Markedet · 1993343.400 kr.Markedet · 1994718.896 kr.Markedet · 1995539.376 kr.Markedet · 1996563.720 kr.Markedet · 1997455.872 kr.Markedet · 1998436.152 kr.Markedet · 1999754.120 kr.Markedet · 2000730.048 kr.Markedet · 2001647.768 kr.Markedet · 2002867.544 kr.Markedet · 2003894.336 kr.Markedet · 2004916.368 kr.Markedet · 2005827.152 kr.Markedet · 2006555.968 kr.Markedet · 20071.207.680 kr.Markedet · 20081.061.208 kr.Markedet · 20091.377.000 kr.Markedet · 2010630.904 kr.Markedet · 2011698.768 kr.Markedet · 2012792.472 kr.Markedet · 20131.338.104 kr.Markedet · 2014866.048 kr.Markedet · 2015620.024 kr.Markedet · 2016710.056 kr.Markedet · 2017984.776 kr.Markedet · 20181.079.976 kr.Markedet · 20191.156.680 kr.Markedet · 20201.354.424 kr.Markedet · 20211.341.096 kr.Markedet · 20221.667.904 kr.Markedet · 20231.623.840 kr.Markedet · 20241.265.752 kr.Markedet · 20251.499.944 kr.Markedet · 20261.468.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²372 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²700 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²623 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²279 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²912 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²711 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²481 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²1,1 km17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²984 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²927 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden