Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Holbergsvej 20, Selling

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 141 m².1.578.213 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden sep. 2021
215k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.650.000 kr.31. maj 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.254.337 kr.Markedet · 1992564.705 kr.Markedet · 1993526.071 kr.Markedet · 1994693.297 kr.Markedet · 1995558.219 kr.Markedet · 1996215.166 kr.Markedet · 1997761.964 kr.Markedet · 1998727.278 kr.Markedet · 1999833.451 kr.Markedet · 2000947.097 kr.Markedet · 20011.092.750 kr.Markedet · 2002938.496 kr.Markedet · 20031.091.058 kr.Markedet · 2004928.767 kr.Markedet · 2005420.039 kr.Markedet · 20061.393.785 kr.Markedet · 2007668.199 kr.Markedet · 20081.418.460 kr.Markedet · 20091.610.784 kr.Markedet · 20101.448.070 kr.Markedet · 20111.602.324 kr.Markedet · 20121.571.163 kr.Markedet · 20131.424.382 kr.Markedet · 20141.501.227 kr.Markedet · 20151.650.828 kr.Markedet · 20161.726.122 kr.Markedet · 20171.887.567 kr.Markedet · 20181.785.342 kr.Markedet · 20191.586.250 kr.Markedet · 20201.900.398 kr.Markedet · 20212.327.346 kr.Markedet · 20222.300.697 kr.Markedet · 20232.145.174 kr.Markedet · 20242.157.159 kr.Markedet · 20252.258.397 kr.Markedet · 20262.325.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 8, Selling
8370 Hadsten		179 m²106 m21-08-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²222 m16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²231 m26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling
8370 Hadsten		135 m²199 m01-09-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²230 m14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²145 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²78 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²259 m04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²162 m20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²302 m25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden