Plantagevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.224.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2014apr.Ejerskifte880.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	329 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Bakager 2 4050 Skibby	130 m²	302 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hovedgaden 80B 4050 Skibby	130 m²	330 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellisvej 15 4050 Skibby	128 m²	638 m	23-06-2025	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Idrætsvej 5 4050 Skibby	136 m²	164 m	24-04-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	750 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bellisvej 17 4050 Skibby	130 m²	659 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Rosenhaven 28 4050 Skibby	128 m²	827 m	04-06-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Selsøvej 19 4050 Skibby	127 m²	912 m	14-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	1,0 km	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu