Erantisstien 10, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.367 kr/m².401.516 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisstien gns: 7.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering408.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2023 · Alm. Salg: 363.493 kr.
I dag · vores estimat: 408.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg363.493 kr.
2022jun.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevænget 27 2600 Glostrup	54 m²	277 m	07-08-2025	336.918 kr.	6.239 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	85 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	315 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Mejsestien 5 2600 Glostrup	51 m²	176 m	13-08-2025	456.215 kr.	8.945 kr./m²
Drosselstien 16 2600 Glostrup	58 m²	390 m	15-07-2024	323.106 kr.	5.571 kr./m²
Stokrosestien 15 2600 Glostrup	52 m²	413 m	09-10-2025	478.976 kr.	9.211 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	180 m	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	492 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	364 m	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Vibestien 21 2600 Glostrup	59 m²	388 m	14-12-2023	440.543 kr.	7.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu