Teglværksvej 1, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.158 kr/m².3.032.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 24.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.026.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnen 36, st. tv 7100 Vejle	104 m²	1,0 km	14-09-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Stævnen 36, 2. tv 7100 Vejle	104 m²	1,0 km	17-12-2023	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Stævnen 32, 2. tv 7100 Vejle	104 m²	1,0 km	13-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Stampesvej 51, st. 7100 Vejle	109 m²	672 m	25-02-2025	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Stævnen 44, 1. tv 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	08-01-2025	3.850.000 kr.	37.379 kr./m²
Stævnen 40, 1. tv 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	08-09-2025	3.730.000 kr.	36.214 kr./m²
Stævnen 40, st. tv 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	13-06-2024	3.250.000 kr.	31.553 kr./m²
Mølholmvej 10, 1. tv 7100 Vejle	101 m²	874 m	19-07-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Havneparken 10B, st. th 7100 Vejle	105 m²	1,1 km	26-02-2024	2.275.000 kr.	21.667 kr./m²
Havneparken 10A, 3. th. 7100 Vejle	105 m²	1,1 km	20-07-2026	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu