Orla Lehmannsgade 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 791 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrla gns: 21.524 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.026 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.686.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	0 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	0 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	0 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	12 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	12 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	12 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	12 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	37 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	302 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	434 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu