Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92B, 2. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1865. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1865
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.036 kr/m².7.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.140.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden mar. 2025
668k5,9M11,0M16,2M21,4M199220002005200820112014201720202023202613. mar. 20258.150.000 kr.I dag · vores estimat7.140.481 kr.Markedet · 1992668.279 kr.Markedet · 1995739.020 kr.Markedet · 19971.375.580 kr.Markedet · 20001.520.332 kr.Markedet · 20011.816.703 kr.Markedet · 20041.806.893 kr.Markedet · 20052.770.562 kr.Markedet · 20063.013.741 kr.Markedet · 20074.050.767 kr.Markedet · 20084.178.297 kr.Markedet · 20093.104.647 kr.Markedet · 20102.740.260 kr.Markedet · 20113.561.793 kr.Markedet · 20121.405.664 kr.Markedet · 20133.987.002 kr.Markedet · 20143.974.140 kr.Markedet · 20154.520.557 kr.Markedet · 20164.944.567 kr.Markedet · 20175.877.498 kr.Markedet · 20185.078.419 kr.Markedet · 20195.596.169 kr.Markedet · 20205.926.330 kr.Markedet · 20216.849.669 kr.Markedet · 20227.153.561 kr.Markedet · 20236.628.399 kr.Markedet · 20247.230.733 kr.Markedet · 20258.275.062 kr.Markedet · 20267.885.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.140.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²0 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²0 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²0 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²193 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²193 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²0 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²199 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²81 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²104 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²233 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden