Mosede Engvej 39, 2670 Greve — Villa · 110 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².4.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.242.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2012Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	140 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	253 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	303 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	382 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	494 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	345 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	907 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	645 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Vibemosen 25 2670 Greve	116 m²	893 m	09-02-2025	3.470.000 kr.	29.914 kr./m²
Vibemosen 39 2670 Greve	116 m²	929 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu