C.F. Møllers Allé 74, st. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i København S (2300). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 4887 m²
Bebygget areal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.892 kr/m².3.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.000 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering3.450.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2017Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 76, st. tv 2300 København S	58 m²	13 m	07-05-2024	2.475.000 kr.	42.672 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, st. th 2300 København S	63 m²	37 m	27-05-2025	3.145.000 kr.	49.921 kr./m²
C.F. Møllers Allé 78, st. th 2300 København S	64 m²	19 m	12-11-2024	2.850.000 kr.	44.531 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 7. th 2300 København S	64 m²	31 m	15-12-2025	3.250.000 kr.	50.781 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 2. th 2300 København S	64 m²	31 m	03-11-2025	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 4. th 2300 København S	64 m²	31 m	14-05-2024	2.910.000 kr.	45.469 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 4. tv 2300 København S	64 m²	40 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	59.375 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 3. tv 2300 København S	64 m²	40 m	30-07-2025	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, 5. tv 2300 København S	64 m²	40 m	23-07-2025	3.550.000 kr.	55.469 kr./m²
C.F. Møllers Allé 94, st. th 2300 København S	64 m²	40 m	24-02-2025	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu