C.F. Møllers Allé 56, 5. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 12
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 12574 m²
Bebygget areal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.923 kr/m².5.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.000 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-29,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.978.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 58, 7. tv 2300 København S	103 m²	12 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 6. 2300 København S	103 m²	34 m	05-10-2023	4.450.000 kr.	43.204 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 7. th 2300 København S	103 m²	64 m	01-07-2025	4.995.000 kr.	48.495 kr./m²
C.F. Møllers Allé 58, 10. tv 2300 København S	106 m²	12 m	11-12-2023	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
C.F. Møllers Allé 38, 1. tv 2300 København S	103 m²	101 m	19-07-2024	4.965.000 kr.	48.204 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 1. th 2300 København S	102 m²	34 m	17-04-2024	4.345.000 kr.	42.598 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 5. th 2300 København S	105 m²	168 m	29-12-2025	6.650.000 kr.	63.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 66, 3. th. 2300 København S	107 m²	65 m	04-06-2026	6.495.000 kr.	60.701 kr./m²
C.F. Møllers Allé 66, 2. th 2300 København S	107 m²	65 m	16-01-2025	5.200.000 kr.	48.598 kr./m²
C.F. Møllers Allé 18, 2. tv 2300 København S	105 m²	284 m	24-01-2025	4.645.000 kr.	44.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu