Menu
For mæglere Log ind
Ørestads Boulevard 57A, 7. 703.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 57A, 7. 703.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
11
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
13707 m²
Bebygget areal
1492 m²
Erhvervsareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.466 kr/m².4.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 43.984 kr/m² (142 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.294.046 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 7.726.973 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 57A, 4. 401
2300 København S		115 m²0 m04-04-20243.530.000 kr.30.696 kr./m²
Ørestads Boulevard 57C, 3. 322
2300 København S		115 m²50 m14-04-20243.550.000 kr.30.870 kr./m²
Ørestads Boulevard 57A, 1. 107
2300 København S		113 m²0 m25-09-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Ørestads Boulevard 57A, 7. 711
2300 København S		113 m²0 m08-11-20233.400.000 kr.30.088 kr./m²
Ørestads Boulevard 57A, 3. 303
2300 København S		113 m²0 m17-10-20233.625.000 kr.32.080 kr./m²
Ørestads Boulevard 56, 6. tv
2300 København S		113 m²82 m19-12-20244.675.000 kr.41.372 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 7. th
2300 København S		112 m²90 m03-08-20255.700.000 kr.50.893 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 6. th
2300 København S		112 m²90 m05-03-20254.800.000 kr.42.857 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 4. th
2300 København S		112 m²90 m15-01-20254.500.000 kr.40.179 kr./m²
Ørestads Boulevard 57C, 3. 326
2300 København S		111 m²50 m26-04-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden