Menu
For mæglere Log ind
C.F. Møllers Allé 36, 2. tv
B

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 36, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
12166 m²
Bebygget areal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.854 kr/m².4.535.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.000 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.782.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.945.898 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden apr. 2021
336k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat4.782.784 kr.Markedet · 1992523.614 kr.Markedet · 1993392.301 kr.Markedet · 1994447.265 kr.Markedet · 1995459.732 kr.Markedet · 1996629.356 kr.Markedet · 1997561.379 kr.Markedet · 1998534.352 kr.Markedet · 1999872.144 kr.Markedet · 2000954.317 kr.Markedet · 20011.222.403 kr.Markedet · 20021.448.538 kr.Markedet · 20031.571.388 kr.Markedet · 20041.655.017 kr.Markedet · 20051.819.818 kr.Markedet · 20062.528.344 kr.Markedet · 20072.483.026 kr.Markedet · 20082.383.290 kr.Markedet · 20092.299.479 kr.Markedet · 20102.064.335 kr.Markedet · 20112.040.493 kr.Markedet · 20121.968.148 kr.Markedet · 20132.481.388 kr.Markedet · 20142.502.500 kr.Markedet · 20152.648.737 kr.Markedet · 20162.908.906 kr.Markedet · 20173.185.000 kr.Markedet · 20183.477.110 kr.Markedet · 20193.492.125 kr.Markedet · 20203.558.919 kr.Markedet · 20214.109.105 kr.Markedet · 20224.343.157 kr.Markedet · 20233.850.756 kr.Markedet · 20244.241.237 kr.Markedet · 20254.734.002 kr.Markedet · 20265.993.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 10, 5. tv
2300 København S		91 m²112 m25-03-20254.625.000 kr.50.824 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 2. tv
2300 København S		90 m²28 m06-09-20254.895.000 kr.54.389 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 1. tv
2300 København S		90 m²28 m04-06-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 3. tv
2300 København S		90 m²54 m08-09-20255.001.000 kr.55.567 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 4. tv
2300 København S		90 m²54 m09-07-20254.600.000 kr.51.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, 3. th
2300 København S		91 m²156 m05-08-20254.995.000 kr.54.890 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, 1. th
2300 København S		91 m²156 m04-02-20254.200.000 kr.46.154 kr./m²
C.F. Møllers Allé 80, 6. th
2300 København S		91 m²156 m17-04-20244.150.000 kr.45.604 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 1. th
2300 København S		93 m²20 m06-04-20254.995.000 kr.53.710 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, st. tv
2300 København S		93 m²20 m19-01-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden