Frederikssundsvej 68F, 3. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 274 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i København NV (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1932

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 5620 m²
Bebygget areal: 1124 m²
Erhvervsareal: 602 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.486 kr/m².3.083.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 46.211 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.885.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.895.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 68G, 1. tv 2400 København NV	54 m²	13 m	28-12-2025	3.652.000 kr.	67.630 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv 2400 København NV	54 m²	26 m	20-04-2025	2.805.000 kr.	51.944 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 3. tv 2400 København NV	54 m²	26 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. th 2400 København NV	54 m²	26 m	06-11-2023	2.475.000 kr.	45.833 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th 2400 København NV	54 m²	29 m	29-11-2025	3.835.000 kr.	71.019 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, st. tv 2400 København NV	56 m²	0 m	05-05-2025	2.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, st. th 2400 København NV	56 m²	26 m	08-02-2026	3.395.000 kr.	60.625 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. th 2400 København NV	53 m²	349 m	15-10-2025	3.250.000 kr.	61.321 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. tv 2400 København NV	53 m²	349 m	12-08-2025	3.410.000 kr.	64.340 kr./m²
Frederikssundsvej 68D, 3. th 2400 København NV	59 m²	29 m	27-02-2025	2.895.000 kr.	49.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu