Menu
For mæglere Log ind
Monradsvej 35, 1. th.
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Monradsvej 35, 1. th.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viby J (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
489 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.388 kr/m².1.445.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsvej 35, 2. th
8260 Viby J		86 m²0 m16-11-20231.859.000 kr.21.616 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 4
8260 Viby J		58 m²140 m16-02-20261.285.000 kr.22.155 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 1
8260 Viby J		60 m²140 m22-02-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Engtoften 3, 1. 14
8260 Viby J		54 m²367 m13-02-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Engtoften 3, 1. 16
8260 Viby J		52 m²367 m13-12-20251.550.000 kr.29.808 kr./m²
Engtoften 10, 1. 1
8260 Viby J		49 m²316 m22-10-20251.465.000 kr.29.898 kr./m²
Engtoften 10, st. 1
8260 Viby J		49 m²316 m28-04-20251.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, 2. th
8260 Viby J		58 m²1,3 km28-07-20251.475.000 kr.25.431 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, st. th
8260 Viby J		58 m²1,3 km24-06-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Christian X's Vej 42, 1.
8260 Viby J		54 m²1,1 km18-04-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden