Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Paradisgade 32, Rønne

Villa · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 91 m².1.359.813 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,59 pct. siden jul. 2023
365k767k1,2M1,6M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2023563.500 kr.I dag · vores estimat1.440.253 kr.Markedet · 1996463.918 kr.Markedet · 1997453.453 kr.Markedet · 1998438.256 kr.Markedet · 1999489.125 kr.Markedet · 2000365.456 kr.Markedet · 2001645.918 kr.Markedet · 2002603.967 kr.Markedet · 2003594.958 kr.Markedet · 2004607.971 kr.Markedet · 2005603.694 kr.Markedet · 2006857.220 kr.Markedet · 2007868.959 kr.Markedet · 2008874.783 kr.Markedet · 2009626.353 kr.Markedet · 2010877.695 kr.Markedet · 2011971.607 kr.Markedet · 2012510.510 kr.Markedet · 2013793.156 kr.Markedet · 2014812.448 kr.Markedet · 2015604.149 kr.Markedet · 2016661.570 kr.Markedet · 2017661.570 kr.Markedet · 2018888.797 kr.Markedet · 2019965.146 kr.Markedet · 2020948.675 kr.Markedet · 20211.155.700 kr.Markedet · 20221.270.360 kr.Markedet · 20231.196.377 kr.Markedet · 20241.253.980 kr.Markedet · 20251.298.752 kr.Markedet · 20261.137.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
563.500 kr.
I dag · vores estimat
1.440.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel563.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²240 m20-03-20261.165.000 kr.12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²240 m29-05-2024945.000 kr.10.272 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne
3700 Rønne		93 m²167 m18-08-20261.000.000 kr.10.753 kr./m²
Almegade 50, Rønne
3700 Rønne		94 m²158 m24-06-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne
3700 Rønne		91 m²500 m14-03-20261.750.000 kr.19.231 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²136 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne
3700 Rønne		94 m²471 m16-12-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²237 m02-09-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Æblestien 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²277 m29-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne
3700 Rønne		82 m²252 m27-05-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden