Birkemose 55, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 74 m².1.237.206 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.156.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	76 m²	239 m	12-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkemose 51, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	46 m	06-10-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Birkemose 99, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	164 m	21-10-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Birkemose 186, Skovmose 6470 Sydals	75 m²	518 m	29-04-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Birkemose 83, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	242 m	20-10-2023	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Birkemose 29, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	147 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Birkemose 127, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	266 m	16-07-2026	1.499.000 kr.	21.725 kr./m²
Birkemose 155, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	267 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Birkemose 150, Skovmose 6470 Sydals	70 m²	451 m	29-09-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Birkemose 137, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	383 m	06-02-2025	1.155.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu