Kanalvej 17, Elsegårde

Fritidshus · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.945 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 121 m².2.934.976 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 341% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.846.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2022Ombygning
2020okt.Ejerskifte640.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	148 m²	226 m	12-09-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	112 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Åvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	120 m²	245 m	20-05-2025	1.765.000 kr.	14.708 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	199 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	156 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	537 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	316 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	302 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	1,7 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	1,3 km	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu