Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Solhegnet 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 93 m².2.480.031 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden jul. 2023
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.233.813 kr.Markedet · 1992162.936 kr.Markedet · 1993290.346 kr.Markedet · 1994307.458 kr.Markedet · 1995275.280 kr.Markedet · 1996491.040 kr.Markedet · 1997216.504 kr.Markedet · 1998599.850 kr.Markedet · 1999408.363 kr.Markedet · 2000475.044 kr.Markedet · 2001394.785 kr.Markedet · 2002737.583 kr.Markedet · 20031.004.493 kr.Markedet · 2004864.621 kr.Markedet · 20051.073.034 kr.Markedet · 20061.071.081 kr.Markedet · 20071.607.784 kr.Markedet · 20081.217.463 kr.Markedet · 20091.223.694 kr.Markedet · 20101.356.312 kr.Markedet · 20111.605.180 kr.Markedet · 2012952.134 kr.Markedet · 20131.032.672 kr.Markedet · 2014983.382 kr.Markedet · 20151.077.684 kr.Markedet · 20161.392.582 kr.Markedet · 20171.056.201 kr.Markedet · 20181.202.583 kr.Markedet · 20191.328.598 kr.Markedet · 20201.502.601 kr.Markedet · 20212.127.375 kr.Markedet · 20222.677.005 kr.Markedet · 20232.123.376 kr.Markedet · 20242.634.969 kr.Markedet · 20252.322.303 kr.Markedet · 20262.608.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		85 m²67 m12-09-20252.495.000 kr.29.353 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		84 m²135 m13-07-20242.075.000 kr.24.702 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²100 m25-11-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²215 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²104 m22-09-20261.360.000 kr.24.286 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		93 m²267 m04-09-20262.785.000 kr.29.946 kr./m²
Kratvej 7A
4573 Højby		93 m²444 m23-09-20262.407.000 kr.25.882 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²393 m12-08-20252.003.000 kr.21.309 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²419 m13-09-20242.325.000 kr.24.734 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave
4573 Højby		93 m²528 m18-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden