Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 38

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.491 kr/m².1.177.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 6.884 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden sep. 2023
287k704k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.037.021 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994717.136 kr.Markedet · 1995603.440 kr.Markedet · 1996624.720 kr.Markedet · 1997286.824 kr.Markedet · 1998802.712 kr.Markedet · 19991.020.072 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001918.536 kr.Markedet · 2002774.744 kr.Markedet · 2003898.928 kr.Markedet · 2004991.648 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 20061.099.568 kr.Markedet · 20071.437.312 kr.Markedet · 20081.508.448 kr.Markedet · 2009866.096 kr.Markedet · 20101.806.672 kr.Markedet · 20111.280.752 kr.Markedet · 2012856.368 kr.Markedet · 2013431.528 kr.Markedet · 2014877.648 kr.Markedet · 20151.172.984 kr.Markedet · 20161.644.032 kr.Markedet · 2017897.408 kr.Markedet · 20181.416.184 kr.Markedet · 20191.209.160 kr.Markedet · 20201.053.968 kr.Markedet · 20211.520.000 kr.Markedet · 20221.545.992 kr.Markedet · 20231.563.776 kr.Markedet · 20241.148.816 kr.Markedet · 20251.761.832 kr.Markedet · 20261.523.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²203 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²220 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²38 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²204 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²168 m02-06-20261.175.000 kr.6.528 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²168 m24-04-2025800.000 kr.4.444 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²517 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²615 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²1,0 km24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Skovvej 1B
9550 Mariager		165 m²595 m16-11-20251.200.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden