Almavej 18, Hvorup Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 83 m².1.932.987 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.292.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2002Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	142 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	482 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	250 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	582 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	784 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	230 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	438 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	572 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	230 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	449 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu