Søndre Thorstedvej 5, Thorsted

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.575.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,79 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 10.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet10.850.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	381 m	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	978 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	1,8 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	874 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	937 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	2,4 km	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	2,7 km	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	2,5 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	2,5 km	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	2,6 km	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu