Bregnevang 20, 4690 Haslev — Villa · 157 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².2.281.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevang gns: 14.760 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.568.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	103 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	162 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	121 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	103 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	42 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	175 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	339 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	301 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	156 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	337 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu