Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Lifstrupvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 38.490 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
38490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.041 kr/m².1.988.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)38490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.569.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden nov. 2023
429k840k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.569.922 kr.Markedet · 1992429.408 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994559.440 kr.Markedet · 1995643.482 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997868.896 kr.Markedet · 19981.049.958 kr.Markedet · 1999909.846 kr.Markedet · 2000859.950 kr.Markedet · 2001941.976 kr.Markedet · 2002909.720 kr.Markedet · 2003905.058 kr.Markedet · 20041.024.758 kr.Markedet · 20051.002.078 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.181.628 kr.Markedet · 20091.389.024 kr.Markedet · 2010867.762 kr.Markedet · 20111.443.708 kr.Markedet · 20121.279.908 kr.Markedet · 20131.532.160 kr.Markedet · 2014924.462 kr.Markedet · 20151.485.414 kr.Markedet · 20161.556.100 kr.Markedet · 20171.731.240 kr.Markedet · 20181.661.814 kr.Markedet · 20191.595.538 kr.Markedet · 20201.845.648 kr.Markedet · 20211.886.724 kr.Markedet · 20222.070.054 kr.Markedet · 20231.754.424 kr.Markedet · 20242.035.404 kr.Markedet · 20251.831.158 kr.Markedet · 20261.835.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lifstrupvej 56
6715 Esbjerg N		95 m²3,0 km08-07-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Gl Lifstrupvej 49
6715 Esbjerg N		205 m²2,5 km20-05-20252.225.000 kr.10.854 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum
6715 Esbjerg N		126 m²3,5 km23-05-20261.460.000 kr.11.587 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N		123 m²3,6 km04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Forumvej 20
6715 Esbjerg N		166 m²1,5 km10-12-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum
6715 Esbjerg N		132 m²3,9 km03-07-20251.729.000 kr.13.098 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		129 m²4,2 km18-12-20231.795.000 kr.13.915 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		136 m²4,0 km07-07-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum
6715 Esbjerg N		140 m²3,7 km09-06-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²3,4 km02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden