Birketoften 1, Skoven

Fritidshus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 115 m².2.251.125 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.889.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	89 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	94 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	115 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	214 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	1,1 km	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	610 m	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	1,2 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	1,4 km	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	576 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	510 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu