Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllegade 4

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.943 kr/m².2.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 10.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.289.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden jul. 2023
383k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.289.088 kr.Markedet · 1992618.580 kr.Markedet · 1993586.866 kr.Markedet · 1994631.925 kr.Markedet · 1995763.805 kr.Markedet · 1996748.419 kr.Markedet · 1997487.956 kr.Markedet · 1998824.407 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 20001.036.357 kr.Markedet · 20011.188.176 kr.Markedet · 2002936.191 kr.Markedet · 20031.126.946 kr.Markedet · 2004933.365 kr.Markedet · 20051.391.648 kr.Markedet · 20061.154.735 kr.Markedet · 2007989.257 kr.Markedet · 20081.089.894 kr.Markedet · 20091.288.656 kr.Markedet · 20101.456.646 kr.Markedet · 20111.265.263 kr.Markedet · 20121.485.063 kr.Markedet · 20131.028.664 kr.Markedet · 20141.271.229 kr.Markedet · 20151.211.412 kr.Markedet · 20161.298.076 kr.Markedet · 20171.125.062 kr.Markedet · 20181.337.483 kr.Markedet · 20191.421.635 kr.Markedet · 20201.671.579 kr.Markedet · 20211.788.073 kr.Markedet · 20221.855.112 kr.Markedet · 20231.821.200 kr.Markedet · 20241.831.719 kr.Markedet · 20251.886.983 kr.Markedet · 20261.720.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²392 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²712 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²439 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²1,1 km19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²1,0 km07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²695 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²1,2 km15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²298 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²362 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²670 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden